TƯ VẤN: dịch vụ hoàn công xây dựng đơn giản, nhanh chóng

hoan-cong-xay-dung

 

Hỏi: Chào Góc Xây Dựng,

Tôi là Nam, hiện đang sinh sống tại Hà Nội, nhà tôi mới hoàn thiện nhà nhưng tôi đang băn khoăn 1 vấn đề đó là dịch vụ hoàn công xây dựng như thế nào? Nên thực hiện ra sao để có thể đưa nhà vào sổ đỏ. Bởi tôi đang muốn sử dụng sổ để đi vay vốn, thế chấp ngân hàng nhưng chưa làm thủ tục hoàn công nên gặp không ít khó khăn.

Tôi rất mong Góc Xây Dựng có thể giải đáp cho tôi quy trình cũng như hồ cơ, các cấp lãnh đạo tiếp nhận… để tôi có thể thực hiện được nhanh nhất.

Tôi xin cảm ơn!

hoan-cong-xay-dung-1

Trả lời: Chào anh Nam,

Với câu hỏi của anh Nam về “dịch vụ hoàn công xây dựng” thì GXD xin trả lời cho anh như sau:

Dịch vụ hoàn công xây dựng là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa từ đó nhằm xác nhận sự kiện giữa các bên đầu tư khi công việc thi công đã hoàn thành và sau khi được cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ta, hoàn công còn là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng, sổ đỏ trong đó thể hiện rõ những thay đổi về hiện trạng nhà sau khi bạn đã thi công.

Trình tự dịch vụ hoàn công xây dựng là gì

  • Kiểm tra tính pháp lý giấy tờ của khách hàng
  • Đại diện cho khách hàng công chứng và chứng thực tất cả những giấy tờ có liên quan
  • Đại diện nộp hồ sơ cấp phép hoàn công cho khách hàng
  • Theo dõi hồ sơ và nhận thông báo kết quả hồ sơ
  • Nhận kết quả cấp phép sau khi đã được xác nhận.

Hồ sơ dịch vụ hoàn công xây dựng

Và để có thể xin giấy hoàn công xây dựng thuận lợi thì bạn cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ, và hồ sơ đó bao gồm:

  • Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu
  • Giấy phép công trình xây dựng hoặc nhà ở
  • Bản vẽ thiết kế nhà ở, công trình
  • Bản vẽ hiện trạng hoàn công
  • Hợp đồng thi công xây dựng với bên đơn vị thi công đã có giấy phép hành nghề
  • Bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị trực tiếp thi công công trình.

Cơ quan nào có quyền thẩm quyết?

Anh Nam cũng đang quan tâm đến vấn đề này đúng không ạ, vậy anh hãy xem gia đình mình đang sống ở khu vực nào để nộp đơn giải quyết được chuẩn xác và nhanh chóng nhất nhé. 

  • Sở xây dựng: với những công trình đặc biệt, cấp 1 hay công trình di tích lịch sử, tôn giáo, tượng đài, công trình trên các tuyến trục đường của thành phố…
  • UBND Quận, huyện: với những nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình hay các công trình trực thuộc vào địa giới của quận, huyện.
  • Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao: với những công trình xây mới, sửa tạm, sửa cải tạo theo quy định trên phạm vị của khu đô thị, khu chế xuất đó…
  • UBND xã: Nhà ở riêng lẻ ở khu dân cư đã được quy hoạch xây dựng thuộc vào địa giới của xã trong quá trình xây dựng sẽ được thực hiện.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *