Hồ sơ xin phép xây nhà xưởng gồm những gì?

giay-phep-xay-dung-nha-xuong


Những doanh nghiệp mới thành lập họ sẽ rất quan tâm đến việc xây nhà xưởng để sản xuất hàng hóa. Tuy nhiên, muốn xây dựng được nhà xưởng thì cần phải có hồ sơ xin cấp phép mới có thể tiến hành thi công được. Vậy hồ sơ xây nhà xưởng gồm những gì? 

Bộ hồ sơ xin cấp phép xây nhà xưởng bao gồm

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng được viết theo mẫu có sẵn
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai (Bản sao công chứng).
  • Quyết định phê duyệt báo cao về việc đánh giá tác động môi trường (1 bản sao công chứng)
  • Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị tư vấn thiết kế (bản sao có công chứng)
  • Bản vẽ thiết kế nhà xưởng được thực hiện bởi cá nhân hay tổ chức có năng lực và đã được phê duyệt theo đúng quy định. (2 bộ chính)

thu-tuc-xin-giay-phep-xay-dung-nha-600x375

Cụ thể:

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất.

+ Các bản vẽ mặt đứng, mặt bằng và mặt cắt chính của nhà xưởng.

+ Bản vẽ mặt cắt, mặt bằng móng cùng các bản vẽ kết cấu chịu lực.

+ Sơ đồ về hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được thẩm duyệt.

+ Nếu sửa chữa, nâng cấp thì cần phải trình được bản vẽ cũ.

  • Phải có bản sai chứng thực hợp đồng với chủ thi công của công trình trong trường hợp lặp đặt các thiết bị kết cấu khác vào không gian nhà xưởng đã xây dựng nhưng lại không thuộc chủ sở hữu của chủ đầu tư.
  • Có quyết định phê duyệt dự án kèm văn bản được chấp thuận đầu tư từ cơ quan có thẩm quyền.

Khi bắt tay vào xây nhà xưởng thì chủ đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ những giấy tờ trên. Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý là với đất nông nghiệp và đất vườn thì sẽ không được phép xây nhà xưởng, vì thế bạn cần phải làm giấy phép xin từ đất vườn, đất nông nghiệp lên đất thổ cư, kinh doanh… để tránh những rắc rối đáng tiếc có thể xảy ra khi làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà xưởng

Sau khi có giấy phép này ta mới tiến hành xin cấp phép xây dựng theo quy trình sau:

Nếu như bạn muốn thuận lợi xây nhà xưởng thì hãy nhớ chuẩn bị hồ sơ thật tốt nhé. Hi vọng trên đây sẽ là những cẩm nang hữu ích của Góc Xây Dựng đem lại cho bạn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *